1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
中央区
166.3万円/㎡
前年比+24.8%
フェニックス日本橋浜町公園
東京都中央区日本橋浜町二丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩3分
2000年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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8階 / 42.57㎡の場合
相場
5,573万円
130.9万円/㎡
3,253
4,800
6,347
7,893
AI査定結果
推定相場価格
5,573万円
130.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,800万円〜6,347万円
112.8万円/㎡〜149.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
フェニックス日本橋浜町公園
4,780万円（112.3万円/㎡）/ 8階 / 42.57㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は111.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 4,780万円 | 112.3万円 | 8階 | 42.57㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/03 | 4,680万円 | 109.9万円 | 7階 | 42.57㎡ | 1K | - |
| 2025/04/03 | 4,780万円 | 112.3万円 | 7階 | 42.57㎡ | 1K | - |
| 2024/11/21 | 4,680万円 | 109.9万円 | 8階 | 42.57㎡ | 1K | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は119.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | フェニックス日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 4,780万円 | 112.3万円 | 42.57㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2023/10/08 | アーバイル新日本橋 中央区日本橋本町四丁目 | 小伝馬町駅2分 | 4,980万円 | 94.6万円 | 52.67㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/14 | デュオ・スカーラ東日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 3,980万円 | 98.5万円 | 40.41㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 菱和パレス銀座八丁目 中央区銀座八丁目 | 新橋駅6分 | 4,380万円 | 136.6万円 | 32.07㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/10 | エクセレント三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 6,490万円 | 136.2万円 | 47.64㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 東日本橋デュープレックスポーション 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅2分 | 3,700万円 | 89.2万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/19 | パレ・ソレイユ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 4,800万円 | 117.6万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/01 | パレ・ソレイユ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 4,800万円 | 117.6万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/23 | パレステュディオドルチェ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 5,500万円 | 123.7万円 | 44.45㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/27 | エクメーネ日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅5分 | 3,980万円 | 105.9万円 | 37.57㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/28 | グランドメゾン東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 5,580万円 | 109.5万円 | 50.97㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 日本橋三越前アムフラット壱番館 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 4,080万円 | 126.4万円 | 32.28㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/02 | シャルムコート東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅1分 | 5,980万円 | 116.0万円 | 51.57㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/02 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 5,380万円 | 119.1万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/10 | エクセレント東日本橋リバーサイド 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 4,280万円 | 120.0万円 | 35.68㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ドルフ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅3分 | 5,790万円 | 136.0万円 | 42.57㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/03 | デュオ・スカーラ兜町 中央区日本橋兜町 | 日本橋駅5分 | 4,800万円 | 114.0万円 | 42.09㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 21戸 | SRC |
| 2024/11/25 | メインステージ東日本橋II 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅4分 | 5,670万円 | 130.8万円 | 43.36㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/28 | スカイコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 5,400万円 | 126.6万円 | 42.67㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ファミール日本橋浜町グランスイート 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 3,680万円 | 87.2万円 | 42.22㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2024/11/02 | アクシア日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 4,480万円 | 114.5万円 | 39.11㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2024/05/26 | トーキョー・オーディアム日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 4,680万円 | 135.7万円 | 34.49㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/05 | プレジール日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅4分 | 7,250万円 | 137.6万円 | 52.67㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/27 | グロースメゾン銀座 中央区銀座一丁目 | 新富町駅3分 | 5,500万円 | 134.4万円 | 40.92㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/09 | エスポワール銀座東 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 5,480万円 | 131.5万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/01 | S.Kビル 中央区八丁堀四丁目 | 八丁堀駅1分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.04㎡ | 2DK | 6階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ドムール水天宮前 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 3,990万円 | 102.9万円 | 38.78㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/28 | パロス新富町 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 6,480万円 | 125.2万円 | 51.77㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/26 | クレアール八重洲通 中央区八丁堀二丁目 | 八丁堀駅2分 | 5,400万円 | 114.9万円 | 47.01㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/25 | プレール日本橋壱番館 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅3分 | 4,300万円 | 106.3万円 | 40.44㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ラヴェンナ日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 5,280万円 | 138.3万円 | 38.18㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | 中銀東京日本橋マンシオン 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 5,980万円 | 116.8万円 | 51.22㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ファミール銀座イースト 中央区築地二丁目 | 新富町駅1分 | 6,180万円 | 130.4万円 | 47.41㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/20 | メインステージ日本橋箱崎II 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 4,980万円 | 117.6万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2001年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/21 | レフィール日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 4,200万円 | 123.5万円 | 34.01㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/12 | LIVCITY中央区築地 中央区築地二丁目 | 新富町駅1分 | 4,980万円 | 109.6万円 | 45.43㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/19 | アーバイル日本橋水天宮 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 4,890万円 | 116.5万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/27 | 菱和パレス日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 3,380万円 | 105.4万円 | 32.07㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/04 | アヴァンティーク東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅4分 | 4,600万円 | 114.3万円 | 40.25㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/22 | ドルチェ日本橋浜町・壱番館 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 4,650万円 | 112.6万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 藤和シティホームズ茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅6分 | 5,480万円 | 137.4万円 | 39.89㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2024/06/15 | グランシティ日本橋水天宮 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 5,280万円 | 121.3万円 | 43.52㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2024/05/28 | サンヴェール日本橋水天宮 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 5,780万円 | 137.2万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ステージグランデ新川 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅2分 | 4,880万円 | 119.7万円 | 40.77㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 日本橋アムフラット 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 5,499万円 | 133.4万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、中央区では24.8%上昇しています。
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