1995〜2005年築, 専有面積32.57㎡〜52.57㎡の平均販売価格
東京都
147.6万円/㎡
前年比+18.7%
中央区
163.3万円/㎡
前年比+22.2%
フェニックス日本橋浜町公園
東京都中央区日本橋浜町二丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩3分
2000年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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8階 / 42.57㎡の場合
相場
5,573万円
130.9万円/㎡
3,253
4,800
6,347
7,893
AI査定結果
推定相場価格
5,573万円
130.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,800万円〜6,347万円
112.8万円/㎡〜149.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
フェニックス日本橋浜町公園
4,780万円（112.3万円/㎡）/ 8階 / 42.57㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は106.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 4,780万円 | 112.3万円 | 8階 | 42.57㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/03 | 4,780万円 | 112.3万円 | 7階 | 42.57㎡ | 1K | - |
| 2025/04/03 | 4,680万円 | 109.9万円 | 7階 | 42.57㎡ | 1K | - |
| 2024/11/21 | 4,680万円 | 109.9万円 | 8階 | 42.57㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/28 | 2,290万円 | 111.6万円 | 4階 | 20.52㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/11/14 | 4,280万円 | 100.5万円 | 8階 | 42.57㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/03/08 | 2,200万円 | 93.6万円 | 6階 | 23.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/02/20 | 2,300万円 | 97.9万円 | 6階 | 23.5㎡ | 1K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は128.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | フェニックス日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 4,780万円 | 112.3万円 | 42.57㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 日本橋浜町ハイツ 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 6,980万円 | 143.3万円 | 48.72㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/03 | アーバイル日本橋水天宮 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 4,890万円 | 116.5万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2023/04/16 | コンフィール日本橋アクアシティ 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅6分 | 5,380万円 | 123.4万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 菱和パレス日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 3,380万円 | 105.4万円 | 32.07㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/18 | グリーンパーク日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 6,480万円 | 160.2万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | SRC |
| 2020/11/05 | Brillia日本橋浜町公園id 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 4,850万円 | 119.6万円 | 40.54㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、中央区では22.2%上昇しています。
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